“四聯(lián)”密碼解鎖！洪山這座樓宇黨建讓“獨奏”變“交響”

近日，一場別開生面的“中醫(yī)護航·享‘瘦’職場”主題活動在洪山區(qū)街道口商圈匠心城樓宇黨群服務中心舉行。該活動由街道口商圈服務業(yè)集聚區(qū)綜合黨委聯(lián)合洪山區(qū)中醫(yī)醫(yī)院共同推出，旨在深化樓宇健康服務，精準對接職場人群需求，破解“過勞肥”困擾，吸引了30余名企業(yè)職工踴躍參與。

這座活動所在的匠心城·中航大廈，正是洪山區(qū)以高質量黨建引領樓宇經(jīng)濟高質量發(fā)展的生動樣本。大廈位于街道口商圈核心，建成于2022年，以商貿服務為主營業(yè)務，現(xiàn)有企業(yè)74家、職工2300余人、黨員103名。近年來，在洪山區(qū)珞南街道黨工委的指導下，匠心城創(chuàng)新探索組織聯(lián)動、機制聯(lián)建、資源聯(lián)享、載體聯(lián)創(chuàng)“四聯(lián)”黨建工作路徑，著力推動黨建工作與企業(yè)發(fā)展深度融合、互促共進，為樓宇經(jīng)濟注入強勁“紅色動能”。

組織聯(lián)動，強基固本有形有效

上下延鏈強覆蓋。以“一摸雙找”專項行動摸清運營主體、入駐企業(yè)、職工隊伍、黨組織和黨員五類底數(shù)，建立“一樓一庫”黨建工作信息臺賬。在街道黨工委引領下，聯(lián)合樓內企業(yè)、社區(qū)及周邊單位黨組織成立集聚區(qū)樓宇綜合黨委，構建“街道黨工委——樓宇綜合黨委——企業(yè)黨組織”三級組織鏈條。同時依托樓宇綜合黨委建立流動黨員黨支部，選派8名黨建指導員常態(tài)化入駐，“面對面”指導、“手把手”幫建，確保組織覆蓋“無死角”、工作推進“不斷鏈”。

雙向培養(yǎng)激活力。推行“黨員變骨干、骨干成黨員”雙向培養(yǎng)機制，依托“三會一課”、主題黨日等載體，邀請各領域專家、職能部門“送教上門”，累計開展專題講座、技能培訓近50場。在技術攻堅、產(chǎn)品研發(fā)前沿陣地，設立黨員先鋒崗15個、劃分黨員責任區(qū)21個，將“紅色細胞”活力轉化為驅動樓宇創(chuàng)新的澎湃動力。

聚合成圈優(yōu)生態(tài)。樓宇綜合黨委主動“破圈”，與街道口商圈14棟樓宇、5個社區(qū)黨組織開展黨建聯(lián)建，建立聯(lián)席會議、輪值駐點機制，推動樓宇企業(yè)黨組織負責人擔任社區(qū)黨組織兼職委員，織密區(qū)域化黨建網(wǎng)絡。精心打造“白領加油站”、暑期托管班等15個“家門口”服務項目，“紅色朋友圈”持續(xù)擴大，樓宇發(fā)展從“獨奏曲”變成“交響樂”。

機制聯(lián)建，協(xié)同共治有力有序

建立協(xié)商議事機制。組建樓宇理事會，吸納9名企業(yè)負責人擔任理事會成員，制定《樓宇理事會議事規(guī)則》，實行“樓事樓提、樓事樓議、樓事樓辦”。堅持“每月一議”“要事共議”，去年以來共召開議事會30次，先后解決企業(yè)職工反映的5個重難點問題。

建立權益保障機制。聯(lián)合街道商會、律師事務所、重點企業(yè)負責人成立樓宇勞動爭議調解委員會，制定調解工作行為規(guī)范。建立勞資糾紛預警機制，聯(lián)動職能部門及時介入、推動化解勞資糾紛9起，成功率達100%，有效保障勞動者權益，消除職工后顧之憂。

建立治理參與機制。深度融入基層治理，整合黨群服務驛站、“江城蜂巢”等資源，打造“小哥友好”樓宇，提供夏日送清涼、健康義診等10余項暖“新”服務，惠及新就業(yè)群體500余人次。開放42個停車位供社區(qū)居民使用，有效緩解周邊老舊小區(qū)“停車難”。動員樓宇企業(yè)深入建始縣開展捐贈圖書、發(fā)展幫扶等活動24次，捐助善款近10萬元，有效助力鄉(xiāng)村振興。

資源聯(lián)享，惠企服務有質有量

服務隊伍駐樓宇。創(chuàng)新組建黨建指導員、招商聯(lián)絡員、社區(qū)網(wǎng)格員、物業(yè)管理員、安全監(jiān)督員、法律服務員等“一樓六員”服務團隊，常態(tài)化開展黨建指導、政策速遞、項目申報等“靶向”服務60余次，搭建政企“連心橋”。

服務資源進樓宇。整合樓宇綜合黨委成員單位資源，精準對接企業(yè)需求，梳理形成“十件實事”服務清單，鏈接區(qū)發(fā)改、商務、稅務等17個涉企部門資源，推出商貿政策解讀、稅惠紅利直達、上市業(yè)務輔導等20余項“定制化”服務，實現(xiàn)“辦事不出樓、服務送上樓”。

服務活動惠樓宇。發(fā)揮“三社聯(lián)動”優(yōu)勢，以“地緣、業(yè)緣、趣緣”為紐帶，打造“社工+志愿者+興趣社團”服務新模式。培育“假期小老師”“黨員紅之隊”等5支特色志愿團隊，提供子女托管、技能充電等4大類28項高頻服務。去年來累計舉辦交友聯(lián)誼、健康義診、納涼晚會等活動40余場，覆蓋樓內職工2000余人次，有效提升企業(yè)凝聚力和職工幸福感。

載體聯(lián)創(chuàng)，賦能發(fā)展有責有為

開通招商引資直通車。聚焦企業(yè)篩選、對接洽談、項目簽約、要素保障等環(huán)節(jié)提供一站式服務，制作發(fā)放招商手冊500余本，吸引上下游產(chǎn)業(yè)入駐樓宇，實現(xiàn)企業(yè)入駐率85%以上，形成“以商招商”良好局面。2024年樓宇納稅額超過5600萬元，同比增長34.6%，3家重點企業(yè)營業(yè)額同比增長近50%。

設立代表委員聯(lián)絡站。發(fā)揮人大代表、政協(xié)委員“橋梁”作用，設置“代表委員接待日”，推動代表委員以經(jīng)濟運行觀察員身份定期走訪聯(lián)系企業(yè)。開展“代表委員進樓宇”活動20余次，收集反饋、協(xié)調解決企業(yè)訴求30余條。

創(chuàng)辦樓宇發(fā)展會客廳。推行“企業(yè)吹哨、部門報到”，協(xié)調職能部門定期上樓辦公、開通線上咨詢熱線、提供代辦跑腿服務，幫助企業(yè)協(xié)調解決項目審批、政策落地、證件辦理等問題40余個。搭建職能部門、樓宇企業(yè)對話交流平臺，舉辦樓宇經(jīng)濟座談會11場，輻射企業(yè)100余家，對接融資需求超1600萬元，激發(fā)全域發(fā)展活力。（記者 鄧洲 通訊員 廖苑如 王詩語）